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最新!北京公積金管理中心回應:國管公積金不受新政影響

2018-09-14 17:38:22

  9月13日,北京公積金新政發布,徹底改變了未來市管公積金的提取和貸款。不到24小時的時間,留言數量430餘條。網友們提出了不少疑問,針對這些問題,北京日報(ID:Beijing_Daily)第一時間諮詢了北京房屋公積金管理中心,為您奉上一份最全解答。  

  【關於政策覆蓋】

  1、國管公積金是否受此次政策影響?

  答:9月17日將執行的公積金貸款和提取新政,針對於市管公積金。包括國管公積金在內的中共中央直屬機關分中心、中央國家機關分中心、北京鐵路分中心是“可按照本通知執行,另有規定的從其規定”。目前國管中心還執行原政策,未來是否執行需要各自根據實際情況敲定。

  【關於繳存年限】

  2、公積金繳存年限只算在北京繳納的時間,還是也算外地的?

  答:外地繳納的年限可以累積計算。比如某申請人上海繳存2年,北京繳存10年,那麼該申請人繳存年限為12年。

  3、如果之前在國管繳存3年,後來轉市管繳存7年,那麼繳存年限是10年?

  答:10年,國管年限也可以累計。

  4、如果期間斷繳的話,公積金期限怎麼算?

  答:累積月份計算。繳存年限不滿一年的,會按照一年計算。即使中間有斷繳,申請人可以把斷繳前後累積繳存的月份數加起來,再除以12,得出的數如果為整數,那麼該數字就是繳存年限;如果有餘數,那麼就“整數+1”得出自己的繳存年限。例如,某申請人公積金累計繳存了36個月,那麼他的繳存年限就是3年;如果累計繳存了37個月,那麼繳存年限就是4年。

  5、繳存年限用夫妻一方計算,辦理貸款時可用夫妻名義還貸嗎?

  答:可以 。

  6、2018年9月之前是國管公積金,2018年10月轉市管公積金,用執行新政策嗎?可以用之前國管公積金提高貸款額度嗎?

  答:國管公積金的年限算入總的繳存年限,具體額度多少需要參照您的繳存年限。

  【關於額度上浮】

  7、夫妻雙方,一方東西城戶籍,一方外地戶籍,貸款額度可上浮嗎?

  答:不上浮 。

  8、夫妻雙方,一方東西城戶籍,一方城六區以外的戶籍,貸款額度可上浮嗎?

  答:不上浮。

  【關於“月收入60%”】

  9、月收入是按夫妻雙方合計還是個人?

  答:如果夫妻均符合貸款條件(申請時已連續繳存6個月),可以按雙方合計;如果夫妻雙方僅有一個人滿足條件,按個人計算。

  10、月收入是納稅額還是實發?

  答:月收入不能跟每月工資劃等號。給你支個招:您單位的繳存比例除以您每月的繳存額,可以得出來您現在的月收入。

  【關於異地購房】

  11、目前已離京,並在戶籍所在地購買房產,但是以前北京繳存的公積金處於封存狀態,除了異地轉移之外,能否一次性提取?

  答:異地購房後,賬戶封存,可以一次性提取。

  12、已經不在北京工作了,轉到其他城市,可以辦理轉移手續嗎?能一次性提取嗎?

  答:需要先確定與單位解除了勞動關係。解除之後,如果戶籍是本地,按照本地戶籍人員的提取規定辦理提取;如果戶籍是外地,因工作變動前往外省市,已在當地建立房屋公積金的,可以辦理轉移;如果在當地沒有建立房屋公積金的,繳存人男年滿55歲、女年滿50歲,可以辦理銷戶提取。銷戶提取可以一次性把賬戶內資金全部取出。

  13、如果夫妻都已經辦理過購房提取了,在戶口所在地購房。新政後,還可以繼續提取嗎?提取的年限有規定嗎?聽說提取總額達到首付款後就不能提取?

  答:已辦理過異地購房提取的,不必擔心,仍按照老政策辦理。夫妻雙方提取總額不能超過房款總額。

  14、異地買房是以戶口本上的地址為準,還是身份證上的?

  答:戶口簿、身份證均可。

  15、有北京戶口,未來如果去深圳工作,戶籍留在北京,這樣能把公積金轉到深圳嗎?

  答:北京賬戶封存,深圳建戶,之後辦理轉移。

  16、已網簽過,異地的房子,沒有辦理首次提取,以後還可以取嗎?

  答:未辦理過首次提取,將執行新政。如果滿足新政規定的條件(所購房產在戶籍地或戶籍所在省會城市),可以提取。

  17、京外購房要提取只能買戶籍地或者戶籍所在省會,這個戶籍地是市級縣級都可以嗎?比如,我戶籍地A省B市C縣,那我在BC兩地買都可以嗎?

  答:B、C兩地均可

  18、在京外非戶籍和省會城市購房,因工作變動前往外省市,還未建立當地房屋公積金,能提取嗎?

  答:不可以。京外購房僅限於戶籍所在地和所在省會城市才能辦理提取。如果工作變動遷往外地,可辦理公積金轉移到工作地,能否提取需按照當地政策。

  19、北京社保、石家莊戶口、北三縣已買房,未提取過公積金,可以提嗎?

  答:不可以。未辦理過首次提取的,執行新政。京外購房僅限於戶籍所在地和所在省會城市才能辦理提取。

  【關於退休支取】

  20、退休時,不買房,能立即全部支取出來嗎?

  答:可以銷戶後一次性提取。

  【關於其它支取】

  21、租房提取有影響嗎?

  答:租房提取政策沒有變化,伴隨著材料簡化和網上辦理,操作上更為方便。

  22、不買房情況下,裝修可以取公積金嗎?

  答:不可以。

  23、確實得了大病,還能申請大病提取嗎?

  答:新政原則上取消大病提取。但如果確實有大病且造成生活困難的,通過審核後,可以提取。

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來源:北京日報微信公眾號
編輯:葛文琦

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