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一二月北京商品住宅銷售面積增55%

2019-03-16 07:37:20  來源:北京青年報

  一二月北京商品住宅銷售面積增55%

  前兩月銷售70萬平方米 房屋竣工面積則大幅萎縮 其中住宅下降46%

  北京市統計局昨天發布的數據顯示,今年前兩個月北京市商品房銷售面積同比明顯增長,其中住宅是拉動商品房銷售增長的最強勁動力。

  商品住宅銷售面積回暖

  數據顯示,今年前兩個月,北京市商品住宅銷售面積為70萬平方米,同比增長25%。其中,住宅銷售面積為60.6萬平方米,大幅增長55%。

  除住宅之外,辦公樓和商業營業用房的銷售面積則繼續大幅下降。辦公樓銷售3.3萬平方米,同比下降41.1%; 商業營業用房 銷售1.9萬平方米,同比下降54.8%。

  在銷售面積回暖的同時,今年以來北京市房地產開發企業房屋新開工面積也大幅增長,接近翻番。

  今年前兩個月,北京市房地產開發企業房屋新開工面積156.7萬平方米,同比增長了93.5%。

  其中,住宅新開工面積為88.1萬平方米,增長45.4%;辦公樓為3萬平方米,增長50%;商業營業用房為5萬平方米,增長4.6倍。

  房屋竣工面積大幅萎縮

  與此同時,今年前兩個月北京市房屋竣工面積則大幅萎縮,同比下降幅度達到55.5%。其中,住宅竣工面積為35.4萬平方米,下降46%;辦公樓為2.5萬平方米,下降88.5%;商業營業用房為4.3萬平方米,下降69.3%。今年前2個月,北京市房地產開發企業到位資金為706.9億元,同比下降16.5%。其中,國內貸款為218億元,下降39.9%;自籌資金為211.9億元,增長9.4%;定金及預收款為210億元,增長15%。

  文/本報記者 張欽 供圖/北京市統計局

  上月北京新建商品房售價環比下降0.2%

  本報訊(記者 張欽)國家統計局15日發布了2019年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

  對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀:一線和三線城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格環比微漲;二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲,二手住宅環比下降。

  2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.1%,漲幅比上月擴大0.8個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點,比上年同月回落1.1個百分點。

  2月份,各地繼續落實地方調控主體責任,堅持因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點。

  其中:北京下降0.2%,上海和廣州分別上漲0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。其中:北京和深圳分別上漲0.2%和0.5%,上海和廣州分別下降0.1%和0.2%。

  二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.0%和8.2%,漲幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。

  三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.1%和8.3%,漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

  31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅連續三個月相同;二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

  35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同。

編輯:陳思南

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