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海南減少經濟對“樓市”依賴 新增長點正在形成

2019-05-19 13:37:31  來源:中國新聞網

  圖為海口江東新區規劃沙盤。 王子謙 攝

  中新網海口5月18日電 (記者 王子謙)海南省18日舉行海南自貿區建設項目(第四批)集中開工和簽約儀式,集中開工項目80個、集中籤約項目38個,總投資420億元,涵蓋基礎設施、公共服務、產業發展等領域。

  從2018年11月28日至2019年5月18日,海南分四批集中開工和簽約項目,合計開工458個項目,簽約233個項目,投資總額5136億元人民幣,這既是海南自貿區(港)建設的新成績,也是為減少對房地產依賴而積蓄新的發展動能。

  統計數據表明,長期以來,房地產業在推動海南經濟發展中佔據重要位置,對拉動經濟增長、稅收增長作出重要貢獻,2017年房地產業對GDP增長的貢獻率達到23.3%。除了房地產業自身快速發展,同時也帶動相關行業和領域快速發展,與房地產業聯繫較為緊密的建築業、金融業、批發零售業2015和2016年對經濟增長的貢獻率合計均超過35%。

  從近三年稅收收入看,房地產業對稅收增長的貢獻均超過50%。近10年房地產業增加值占GDP比重均超過8%,2017年達到9.7%,同時房地產業上下遊產業鏈深入到經濟發展的方方面面。

  房地產“一業獨大”帶來的問題不容忽視。據介紹,房地產開發具有資金回籠快且收益高的特徵,吸引市場資金不斷流向房地產。隨著海南房地產業的發展,社會資金、土地資源、生產資料也大量向房地產聚集,在很大程度上擠壓了實體經濟的發展。但房地產業與實體經濟相比,無法帶來持久的經濟效益,難以促進經濟持續發展。此外,也給生態環境帶來較大壓力。

  圖為海口西海岸帆船運動基地。 王子謙 攝

  為了保護海南生態環境資源,促進經濟持續健康發展,海南省委省政府以“壯士斷腕”的勇氣和決心實施房地產調控,減少經濟對房地產的依賴,同時將更多資源投放到實體經濟中。

  在嚴厲的宏觀調控政策環境下,房地產市場急劇萎縮,經濟增長明顯下滑,2018年全省地區生產總值同比增長5.5%,同比回落1.5個百分點;2018年固定資產投資同比下降13.8%;2019年一季度稅收收入增長5.3%,增速減緩;消費和旅遊在房地產限購的影響下增速也出現回落,海南經濟正處於強烈的陣痛期。

  海南省統計局主要負責人表示,雖然房地產調控對經濟帶來的較大影響,但全省經濟運行的基本面是好的,呈現穩中提質的良好態勢。房地產調控的同時,海南穩步推進自貿區(港)建設,開展“百日大招商”活動,積極培育新的經濟增長點,不斷優化產業結構。2018年新增市場主體14.40萬戶,比上年增長15.5%;2019年一季度全省新增市場主體3.8萬戶,同比增長44.0%。以12個重點產業、現代服務業為主導的新動能進一步成長。2019年一季度,互聯網和相關服務營業收入增長48.0%,免稅店商品銷售額同比增長24.6%,成為消費市場增長的主要動力。就業形勢總體穩定,城鎮調查失業率保持在較低水平,2018年全省就業人數同比增長2.8%。物價持續穩定,CPI增幅低於全國水平。海南自貿區優惠政策逐步落實,推動經濟發展的成效逐步顯現。

  海南省統計局主要負責人表示,產業調整並非一日之功,廣大市場主體普遍看好海南,大量企業入駐海南,各項利好政策正在發揮效應。未來幾年,海南經濟結構將持續優化,從而彌補房地產調控帶來的經濟增長缺口,海南經濟將可望走上一個可持續的高質量高標準發展的快車道。(完)

編輯:陳思南

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