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深圳上半年剛需置業近七成

2019-07-17 19:11:38  來源:羊城晚報

  深圳上半年剛需置業近七成

  羊城晚報訊 記者李曉旭報道:7月16日上午,記者從深圳貝殼研究院獲悉,今年上半年深圳剛需置業比例持續增加,首次置業比例為66.1%,呈現繼續擴大的趨勢。數據顯示,上半年剛需置業平均貸款金額233.2萬元,平均月供12725元,七成人計劃月供占家庭收入的50%以內。

  貝殼研究院最新發布的《深圳剛需大數據》顯示,2016年以來,隨著深圳限購、限貸政策的持續升級,以及限售政策的出台,投資需求受到打擊,剛需(即首次置業,下同)置業者的主導地位逐步鞏固。2019年上半年,深圳剛需佔比66.1%,而這一數據在2016年為45.9%,2017年為58%,2018年為65.5%。

  從價格上來分析,上半年28.4%剛需置業者選擇總價200萬-300萬元的房產,23.9%選擇300萬-400萬。剛需選擇這兩個價格區間的佔比,已經超過五成。上半年,剛需置業者平均年齡為31.3歲,平均貸款金額為233.2萬元,平均月供12725元。

  今年6月上半月,貝殼研究院在網上進行的“剛需置業大調查”,結果顯示,在購房者最想買的戶型中,前幾年排名第一的一直是兩房,這兩年隨著限購限貸門檻提高,加上二胎時代來臨,三房戶型成為了第一名。

編輯:陳思南

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