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超百城市發布150餘次調控政策 熱點城市樓價持續降溫
http://www.workercn.cn 2017-10-13 08:28:17來源: 經濟參考報
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  超百城市發布150餘次樓市調控政策

  全國熱點城市樓價持續降溫

  “十一”黃金周前,桂林、重慶、南昌、石家莊、西安等超過十個城市樓市調控再次加碼。自去年9月底以來,從限購、限貸、限價、限售、限商的“五限”到“購租並舉”“租售同權”,已有超百城市發布150餘次樓市調控政策。

  在輪番政策影響下,十一假期期間,以一線城市為代表的全國熱點城市樓價持續降溫。

  在北京,新房市場頗為冷清,不少樓盤的看房者顯得稀稀疏疏。在位於房山長陽鎮的一個項目,200套住宅即將入市。“項目交通方便,以小戶型為主,適合剛需人群。本以為會十分搶手,但現在關注的人太少了。”一位銷售顧問告訴記者,項目在節前就開始推廣宣傳,現在有購買意向的人還不到200人。

  在上海新房市場,不少開發商積極蓄客,為後市開盤做準備,多家在售樓盤還利用假期“徹夜”加班。“今年國慶行情蕭條許多,很多人都等著降價。”一位置業顧問說,“不少顧客只是順路來看看,下單的幾乎沒有。”

  二手房市場也是寒意逼人。在北京清河附近的一家知名中介門店,經紀人郭先生假期依然十分“忙碌”,與以往忙著帶客戶看房不同,這次忙的是穩住一些潛在客戶,給他們打電話推薦房源。小郭說,長假前6天,他所在的門店已經賣出了兩套房。“現在來看房的客戶基本都是剛需自住,也有少數投資者電話諮詢,但看到樓價處於下行通道,觀望情緒濃重。”

  記者走訪上海發現,幾家大型房產中介門店幾乎無人問津。位於市中心城區一家門店店長告訴記者,9月以來,看房人數一直處於低位,買家和賣家的觀望氣氛均濃厚,看房量急劇下降。

  隨著樓市清冷,記者注意到,在業績和資金回籠壓力之下,一些新房項目開始推出了特價房源以及相關優惠,以讓利的方式吸引成交,而二手房方面買家議價能力變強。

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