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北京成交2宗住宅用地 共有產權房屋建築規模11萬平米
李海霞
http://www.workercn.cn 2018-01-13 14:16:05來源: 北京晚報
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  本市昨成交2宗住宅用地

  本報訊(記者李海霞)昨天下午,本市土地交易市場成交了2宗住宅用地,土地面積約20公頃,建築規模約42萬平方米,其中共有產權房屋建築規模約11萬平方米。

  昨天成交的共有產權房屋地塊位於昌平區北七家鎮,總建築規模約28.5萬平方米,居住建築規模將全部用於建設共有產權房屋,含全裝修費用,銷售價格為32000元/平方米。此外,競得人須在地塊內提供地上建築規模15.5萬平方米的商業、辦公用房,用於安置農民就業,由相關集體經濟組織按照7300元/平方米的價格進行回購。該地塊地理位置較好,位於北京規劃“三城一區”中的未來科學城。用地西側為地鐵17號線北段,東側則是京承高速的北七家橋。最終北京未來科學城昌泰置業有限公司以32.85億元競得,成交樓面地價約11506元/平方米。

  另一宗地塊位于海澱區“海澱北部地區整體開發”翠湖科技園,總建築規模約13.5萬平方米。該宗地採用“限樓價、競地價”方式出讓,其居住建築規模均建設普通商品房屋,銷售均價不超過53000元/平方米,最高銷售單價不得超過55650元/平方米,該宗地居住建築規模中套型建築面積90平方米以下房屋面積所佔比重需達到70%以上。最終中國葛洲壩集團房地產開發有限公司以55億元競得,溢價率為16%,成交樓面地價為40865元/平方米。

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