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北京胡同裡 “長出”創意空間
http://www.workercn.cn2018-06-26來源: 經濟日報
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  北京胡同裡 “長出”創意空間

  東雍創業穀開放式辦公空間裡,創業者正在工作。

  張永惠攝

  一些創業孵化器將北京胡同裡閑置的舊廠房和院落進行改造,植入附加值高、成長性好的文化創意企業。在為創業者提供服務的同時,這些孵化器穩固自身的盈利發展模式,構建起一個優勢互補、資源共用的平台

  隨著熙熙攘攘的人流湧出雍和宮地鐵站,在胡同裡穿行片刻,一棟紅色磚石外牆的建築“闖”進視線,這就是位於後永康胡同17號的東雍創業穀。

  作為北京市東城區第一家胡同創意工廠,由老舊廠房改造而成的東雍創業穀是眾多創業者眼中“夢想實現的地方”。這裡曾見證了噹噹網、樂視等文化公司的成長,如今已轉型成為聯合創新機構——北京創園國際科技孵化器。

  創園國際的前身是嘉潤集團旗下北京創園國際孵化器有限公司。1999年成立的嘉潤集團服務內容涵蓋審計、資產評估、房屋和土地評估、稅務籌劃、工程造價、創業商務服務、工商及商標代理、會計服務等。創園國際在承襲這些能力的同時,為處在初創時期的創業團隊提供更專業全面的創業孵化服務。

  舒適的辦公空間、愉悅的社群氛圍、完善的創業生態、靠譜的資本對接等一系列增值服務……憑著極具吸引力的“硬”環境和“軟”服務,創園國際已獲得科技部火炬中心眾創空間、北京市中小企業創業基地、中關村東城園一級孵化平台、東城區創業孵化示範基地等稱號,成為東城區文化創意產業孵化空間的名片。

  投身創業服務近20年,北京創園國際文化控股有限公司董事長高兵談起創業孵化來頭頭是道:“孵化器在中國早已不是新鮮事物,但真正適合中國市場的孵化器發展經營模式還在不斷摸索與完善之中。創業者的諸多需求,需要有新的模式來滿足。”

  在園區的升級改造中,高兵針對創業“痛點”對症下藥,在自己運營的園區內,以空間為載體、服務為支撐、資源為紐帶、資本為引擎,形成助推產業轉型、產業升級的高效產業生態閉環。同時,嘗試引入行業龍頭上市企業,運用園區+基金+生態鏈三位一體創新運營模式,打造垂直產業特色園區。

  入駐企業新品有戲的創始人程英睿來自台灣。從中國傳媒大學畢業後,他揣著創業夢想留在北京。“我特別喜歡胡同,有北京的文化韻味。更重要的是,這裡的孵化器服務到位。”程英睿告訴經濟日報記者,“創業者很需要政策、資金、資源、投資人的對接,創園國際給了我們很大的幫助”。2016年,新品有戲APP上線,以“輕鬆享受美好生活”為理念,主打20秒的極短視頻,發現、展示全球範圍內具有設計感與功能性的物品,分享生活實用技巧以及精緻消費購物指南。

  “創業必須找志同道合的夥伴,一旦開始就要堅持到底。”入駐企業希鷗網的創始人李志磊開創了微信群語音分享模式的“CEO說”創業微課堂。這款產品吸引了數萬名創業者和數百位投資人。

  不管是新品有戲,還是希鷗網,他們最初獲得的投資中,都有一部分來自所在園區的運營方——創園國際。而今,兩家企業都已經完成了天使輪投資,駛入發展快車道。截至目前,創園國際用自己的產業基金參與投資了10個項目。

  “遴選投資項目時,首先看項目創始人自我定位和發展規劃是否清晰;然後看項目是否順應大勢,因為投資要順勢而為;最後看核心創始人的執行力,只有想法遠遠不夠。”高兵告訴記者,創園國際不會去追逐投資規模,其自有產業基金主要關注於城市升級、特色文化、大數據、特色農業等產業。

  在東雍創業穀附近,還有一些各具特色的創業空間。這些創業孵化器能在四九城寸土寸金的胡同裡“開花結果”,離不開政府的引導。

  幾年前,中關村東城園通過政府引導、多主體參與的模式,將胡同裡閑置的舊廠房和院落進行改造,植入附加值高、成長性好的文化創意企業,使文化創意產業成為連接文物古迹、胡同風貌和工業遺存的紐帶,形成了以方家胡同46號、人民美術印刷廠、藏經館胡同17號等為代表的胡同創意工廠。

  近年來,東城園搭建起了覆蓋園區、差異化發展、合作共贏,涵蓋基礎服務、商務服務和金融服務的“1+N”創新孵化體系,創新氛圍不斷升級。目前,園區共有孵化運營機構13家,在孵企業2650家。年輕的創業者將創新元素帶進了老舊的建築,改變著胡同的生態。

  “做園區一定要找到自己的優勢和特色。胡同裡的創業園之間有著與生俱來的親切感,就像是一群在一起生活了多年的鄰居。”高兵說,這種氛圍使得構建一個優勢互補、資源共用的平台成為可能。在為創業者提供最優質服務的同時,建立集體和自身的品牌,進而穩固自身的盈利發展模式。

  目前,由創園國際、夢想加、東城文化人才(國際)創業園等12家東城“胡同裡的創園”組成的創新孵化平台及創新服務資源供應聯盟——胡同創園聯盟成立並呈茁壯成長之勢。

  楊學聰

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