RSS
首頁 > 房產城建 > 正文

新年鄭州首套房貸調查:利率普遍上漲

http://www.workercn.cn 2018-01-10 10:39:07   來源:河南商報   查看評論

  新年鄭州首套房貸調查

  額度相對寬鬆 利率普遍上漲

  目前,多家銀行的利率上浮20% 業內人士:利率繼續大幅上浮可能性不大

  期望今年房貸利率水平有所下降的買房人,看來要失望了。進入新年,銀行並沒有搞房貸“大促銷”,不僅對額度異常愛惜,首套房貸款利率上浮的趨勢依舊。

  從2016年底首套房貸款利率為基準利率的9折,到時下需要上浮20%,對於在鄭州置業的剛需族來說,意味著100萬元的貸款30年內要多還30餘萬元利息,月供也要多1000元。

  【消息】

  新年過後

  首套房貸款利率繼續上浮

  好不容易盼到元旦假期過完,打算買婚房的鄭先生,拉著女朋友又去了幾家售樓部轉了一圈。“我們不是去看房子,而是去看貸款的。”鄭先生說。有幾個樓盤是他們去年看過的,戶型、面積、位置、價格,他都熟稔於心,倒不是房子不合適,而是貸款利率太高了。

  “我購買的是首套房,可是交行說利率最少上浮15%,其他的銀行就直接說是上浮20%。”鄭先生說,在他的概念裡,房貸利率上浮,那是購買第二套房、第三套房才會有的事兒,怎麼現在首套房貸利率也開始上浮?

  售樓部的客戶經理看他誠心購房,就讓他回去再考慮一下,並特別提示,可以元旦後再來問問,看看房貸利率有沒有鬆動。

  元旦過後,各種首套房貸款利率繼續上浮的消息卻甚囂塵上。與去年年底相比,唯一的優點是,很多銀行回複鄭先生,尚有額度,但利率卻沒有什麼商量的空間。

  【市場】

  多家銀行

  貸款利率上浮20%

  其實不只鄭州,這輪房貸利率上浮可以說刷遍了全國的房貸圈。即使是利率水平在全國比較低的一線城市,也刷出了首套房貸款利率上浮的消息。廣州元旦後首套房貸款利率水平為基準利率上浮5%;而被譽為全國十大房貸利率最低城市的北京,首套房貸款利率在去年9月份全面回歸基準之後,目前上浮10%是主流,部分銀行則上浮20%到40%。融360平台上的數據顯示,鄭州目前首套房貸款利率在基準利率水平上上浮20%。

  不僅利率上浮水平居高不下,銀行也沒有拿出大量額度回饋貸款客戶。“額度的情況比年底好些,‘停貸’的情況不會出現。”工商銀行個貸部門工作人員告訴河南商報記者,年初有集中房貸的情況,但今年國家對樓市的宏觀調控政策沒有什麼變化,恐怕沒有銀行會隨意“揮霍”額度,而會把額度放在每個月,確保有需求的客戶可以正常放款。

  招商銀行房貸部門工作人員也告訴河南商報記者,雖然利率上浮繼續,但購房者不需要恐慌。“目前貸款額度基本夠用,正常申請可以得到貸款,只是放款速度可能不是特別快。”目前首套房貸利率上浮的這個水平,從全國和曆史水平看,已經算是比較高了,繼續大幅上浮的可能性不大,畢竟要考慮貸款人的承受能力。

1 2 共2頁

[責任編輯:劉思琦]

相關新聞:

著作權聲明:轉載須經著作權人書面授權並註明來源

我要留言

關於我們 | 廣告服務 | 聯繫我們 | 本站地圖 | 投稿郵箱 | 著作權聲明 | 違法和不良資訊舉報電話:010-84151598 | 網路敲詐和有償刪帖舉報電話:010-84151598
Copyright © 2008-2017 by www.workercn.cn. all rights reserved
掃碼關注



工人日報
客戶端
蘋果版
安卓版